Identidad, web y app de gestión para una finca en la Toscana

Casa Castagno son tres casas toscanas rehabilitadas en una finca de 48 hectáreas dentro de una reserva natural, entre Arezzo y Anghiari. Cuando empezamos no había fotografías: la propiedad seguía en obra.

El encargo tenía tres capas que se explican mejor juntas, porque cada una nació de la anterior.

1. Identidad. Sin una marca definida, ni la web ni el panel de gestión tenían un criterio visual al que agarrarse. Se partió del castaño que da nombre a la finca, con un sello que funciona igual grabado en piedra que como favicon.

2. Web. Se generó con IA el material visual que faltaba, dirigido para que pareciera la casa real y no un render genérico, y se construyó una web alrededor de la reserva directa, no del catálogo. Pudo publicarse antes de que la propiedad estuviera terminada.

3. App de gestión. Con la casa abierta, la operativa se repartía entre Airbnb, Booking y reserva directa, cada canal con su comisión y su calendario. Se desarrolló Estate Manager, una aplicación instalable que reúne reservas, dinero y operativa en un solo sitio.

La identidad parte de la tradición toscana y del castaño de la finca. Sobre esa base se construyó la web, con la narrativa de las tres casas, el entorno y las experiencias, y una estructura orientada a la reserva directa sin intermediarios.

La dirección de arte y la generación de imagen con IA cubrieron la falta de fotografía real, de modo que el proyecto pudo presentarse y empezar a captar reservas mientras seguía en obra.

Estate Manager reúne en una sola pantalla lo que antes había que reconstruir a mano: qué entra por cada canal, quién llega y qué hay que preparar. Lleva la identidad de la casa, así que el propietario trabaja dentro de su propia marca.

Dashboard. Ingresos del mes, comisión de agencia, neto del propietario y ocupación del año.

Calendario y reservas. Disponibilidad con cada reserva marcada por canal —directo, Booking.com y Airbnb— y el detalle de huésped, noches, personas, importe, estado y factura.

Finanzas. Reparto entre ingreso directo y de agencia, y evolución mes a mes.

Experiencias. Chef privado, caza de trufa, e-bike, clase de cocina, cata y masaje, con duración, precio y estado de publicación.

Operativa. Ficha de la propiedad con notas de la casa, dormitorios, limpieza, mantenimiento y protocolos de entrada y salida, más contactos, proveedores, documentos y tareas del equipo.

Funciona en modo claro y oscuro, y se instala en el móvil como una app más, que es como se gestiona una finca en la que no se vive.